Vermieter

Die Vermietung von Wohnraum birgt viele Pflichten, aber der Vermieter hat auch Rechte. Er kann Eigenbedarf für Familienangehörige anmelden, die Betriebskosten auf den Mieter umlegen und auch Modernisierungsmaßnahmen ablehnen.

Themen

Mietkaution einbehalten: Unter diesen Bedingungen erlaubt
Mieter abmahnen: Wie viele Abmahnungen braucht es bis zur Kündigung?
Mietrückstand einfordern: So gehen Sie als Vermieter vor
Mietnomaden: Was können Sie als Vermieter dagegen tun?
Räumungsklage: Dauer, Ablauf und Kosten für Vermieter
Erstellung eines Wohnungsübergabeprotokolls
Eigenbedarf anmelden: So gehen Sie als Vermieter vor

Mietkaution einbehalten: Unter diesen Bedingungen erlaubt

Vermieter dürfen unter bestimmten Umständen die Mietkaution einbehalten. Welche Bedingungen dafür erfüllt sein müssen und wie Sie dabei vorgehen können, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Mehr zum Thema "Mietkaution einbehalten: Unter diesen Bedingungen erlaubt"

Mieter abmahnen: Wie viele Abmahnungen braucht es bis zur Kündigung?

Ob Zahlungsverzug oder Lärmbelästigung – als Vermieter gibt es viele Gründe, einen Mieter abzumahnen. Aber wie viele Abmahnungen braucht es bis zur Kündigung der Wohnung? In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie Mieter abmahnen und welche Konsequenzen das hat.

Mehr zum Thema "Mieter abmahnen: Wie viele Abmahnungen braucht es bis zur Kündigung?"

Mietrückstand einfordern: So gehen Sie als Vermieter vor

Rückständige Mieten können für Vermieter zu einem echten Problem werden. Damit Sie aufgrund laufender Kosten nicht selbst in Zahlungsverzug geraten, ist schnelles Handeln angesagt – Sie sollten bei Ihren Mietern die Mietrückstände einfordern. Wie Sie dabei vorgehen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Mehr zum Thema "Mietrückstand einfordern: So gehen Sie als Vermieter vor"

Ihre Vorteile mit KLUGO:

Soforthilfe
Rechtsklarheit
Zeit- & Geldersparnis

Mietnomaden: Was können Sie als Vermieter dagegen tun?

Mietnomaden sind nicht nur finanziell ein großes Ärgernis für Vermieter, sie können auch über viele Monate und sogar Jahre hinweg die Wohnung blockieren – und führen damit in einigen Fällen sogar zum finanziellen Ruin des Vermieters. Dennoch sind Sie Mietnomaden nicht schutzlos ausgeliefert. Wie Sie gegen Mietnomaden vorgehen können und wie ein Anwalt Sie dabei unterstützt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Mehr zum Thema "Mietnomaden: Was können Sie als Vermieter dagegen tun?"

Räumungsklage: Dauer, Ablauf und Kosten für Vermieter

Für Vermieter ist die Räumungsklage oft der letzte Ausweg. Doch sie kann teuer werden – und auch stark die Nerven belasten. Oft dauert eine Räumungsklage viele Monate, bis der Mieter endlich aus der Wohnung ist. Mit welcher Dauer Sie rechnen müssen, welche Kosten bei einer Räumungsklage auf Sie zukommen und wie der Ablauf einer Räumungsklage ist, erfahren Sie hier.

Mehr zum Thema "Räumungsklage: Dauer, Ablauf und Kosten für Vermieter"

Erstellung eines Wohnungsübergabeprotokolls

Ein Übergabeprotokoll ist beim Auszug aus der Wohnung unabdinglich. In ihm stehen Mängel und Schäden sowie Zählerstände. Es ist nicht verpflichtend, ein Übergabeprotokoll anzufertigen, aber dennoch ratsam. Im Fall eines Rechtsstreits kann es von bedeutender Rolle sein und als Beweisstück dienen. Somit können für Mieter und Vermieter von vornherein Unklarheiten aus dem Weg geräumt werden.

Mehr zum Thema "Erstellung eines Wohnungsübergabeprotokolls"

Eigenbedarf anmelden: So gehen Sie als Vermieter vor

Möchten Sie als Vermieter oder Eigentümer Eigenbedarf anmelden? Dann sollten Sie einige wichtige Punkte beachten, die eine Kündigung im Zweifel unwirksam werden lassen. Wie es richtig geht, erfahren Sie hier – inklusive Musterschreiben.

Mehr zum Thema "Eigenbedarf anmelden: So gehen Sie als Vermieter vor"